Oportunidade Exclusiva para Investidores e Construtoras Imóvel comercial à venda em localização estratégica na Avenida Nova Cantareira, com acesso também pela Rua Imperatriz, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Características do Imóvel: Terreno de 10m x 72m Prédio comercial consolidado Casas no terreno gerando renda com locação Zoneamento favorável para novos empreendimentos Potencial para Incorporação Imobiliária:
Os imóveis vizinhos podem ser adquiridos, permitindo a formação de uma grande área para construção. Excelente oportunidade para o desenvolvimento de condomínios residenciais ou empreendimentos comerciais, aproveitando o alto potencial de valorização. Diferenciais da Localização: Avenida de grande circulação e visibilidade Região com infraestrutura completa e alta demanda imobiliária Fácil acesso a serviços, comércio e transporte Expansão contínua e valorização crescente Se você busca um investimento estratégico, entre em contato. Vamos estruturar uma negociação sob medida para o seu projeto.

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | RENDA MENSAL GARANTIDA!  Casa Verde - Zona Norte/SP OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES!  Imagine ter um imóvel que já gera renda mensal de R$ 17.500,00 e ainda tem potencial para mais! Localizado em uma rua movimentada, com grande fluxo de pessoas, esse prédio é o investimento ideal para quem busca segurança e rentabilidade! 4 Apartamentos Residenciais (75m² cada) 1 unidade com 2 quartos 3 unidades com 2 quartos (sendo 1 suíte) 4 Lojas Comerciais (70m² cada) 1 Salão Amplo de 350m² (Perfeito para buffet, eventos ou academia!) 1 Sala Comercial de 70m² disponível para locação! ?? (Potencial de R$ 2.000 a R$ 2.500/mês)

Imóvel comercial de esquina em Santana, disponível para venda ou locação, oferecendo excelente visibilidade e infraestrutura completa. Com uma área construída de 350 metros quadrados em um terreno de 240 metros quadrados, o prédio é ideal para estabelecimentos como padarias, pizzarias e restaurantes fast food, contando com uma clientela já formada na região. O imóvel possui uma vitrine ampla e cinco portas automáticas, proporcionando praticidade e segurança. Há duas entradas distintas, facilitando o fluxo de clientes e funcionários. As janelas em vidro temperado garantem um ambiente moderno e bem iluminado. A cozinha é equipada com aparelhos de última geração, incluindo Chair Broiler, chapa, fritadeira e forno combinado da marca Rational. O ambiente conta com ar-condicionado e o maquinário possui motor remoto, garantindo eficiência e economia de espaço. As geladeiras e freezers da área de exposição são alimentados por energia trifásica e gás encanado, o que contribui para a redução dos custos de energia. Para maior acessibilidade, o imóvel dispõe de um elevador panorâmico adaptado para pessoas com deficiência. Os banheiros localizados no primeiro piso possuem piso antiderrapante, atendendo às normas da vigilância sanitária, assim como o vestiário, que oferece conforto e segurança aos funcionários. A área externa inclui quatro vagas de garagem, proporcionando praticidade aos clientes e colaboradores. O imóvel conta ainda com um sistema de câmeras de segurança já instalado, garantindo maior proteção. Localizado em uma região estratégica de Santana, o prédio está próximo a diversos serviços e comércios essenciais, como bancos, restaurantes, escolas, lojas, padarias, feiras livres, supermercados, bares, academias, farmácias e pet shops. A área é atendida por várias linhas de ônibus e possui fácil acesso às principais avenidas da região. O imóvel está a apenas 600 metros da Avenida Braz Leme e a 400 metros do supermercado Oba da Rua Alfredo Pujol, proporcionando praticidade e conveniência para os negócios. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens que este imóvel comercial oferece.